Photo courtesy: Little Saigon Inside

Cali Today News - Ông Tram Be, 50 tuổi, một đại gia địa ốc của Việt Nam, mới đây đã đầu tư khoảng 60 triệu đô la để mua lại khu Cupertino Square, trước đây được biết dưới cái tên là Valco Fashion Park.

Ông Tram Be được biết là cũng có phần vốn đầu tư ở ngân hàng Southern Bank (Ngân Hàng Phương Nam), bệnh viện Triều An ở Saigon và một số địa ốc khác ở Bình Chánh.

Cupertino Square là nằm một trong các cộng đồng sung túc nhất, là khu vực trung tâm mua bán lớn vào hạng 4 ở San Jose trong lịch sử.

Những người đầu tư của mall này gồm những danh nhân Mỹ gốc Hoa và gốc Việt Nam trong vùng Bay Area. Một trong các nhân vật này là chủ nhân của Grand Century Mall trên đường Senter Road. Họ hy vọng sẽ biến Cupertino Square trở thành trung tâm mua bán của châu Á lớn nhất tại Hoa Kỳ.

Họ đã mua trung tâm đầu năm nay với giá 105 triệu đô từ những người bị foreclosed sau khi những người chủ cũ không thể trả nổi các món nợ vay cũ.

Những người chủ cũ tuyên bố phá sản đầu năm 2008.

Khi đầu tư tới 60 triệu đô la vào dự án mới, ông Tram Be là người cổ đông nắm nhiều phần nhất của vụ thuyên chuyển chủ quyền này.

Theo San Jose Business Journal, Cupertino Square có diện tích hơn 1.2 triệu square feet khu vực bán lẽ, trong một diện tich rộng hơn 50 mẫu, kể cả khu rạp hát rộng đến 80,000 square feet.

Nhưng chỉ có khoảng khoảng 50% diện tích của khu Cupertino Square và 21 mẫu đất khu này thuộc quyền những người đầu tư mới. Nhưng vẫn có sự điều đình với chủ các khu vực cửa hàng khác trong vùng để việc quản lý khu vực có hiệu quả.

Theo nguồn tin chưa được phối kiểm, có thể có nhiều thương xá trong cộng đồng Việt Nam hiện nay đã được/bị các nhà đầu tư trong nước ra mua, và con số này không phải là ít, mà chắc chắn nay mai sẽ được bạch hóa hồ sơ.

Nguyễn Dương theo Little Saigon Inside